Оценка жилого дома, коттеджа
Оценка стоимости жилого дома
Оценка жилого дома имеет одну очень принципиальную особенность по сравнению с другими видами оценки недвижимости: как правило, производится оценка двух объектов, т. е. жилого дома и земельного участка, что в свою очередь налагает ряд сложных моментов в проведение оценки. Следует помнить, что жилые (частные) дома могут быть оценены, как с земельным участком, на котором они располагаются, так и без него. Помимо земельного участка в домовладении могут оцениваться и надворные постройки, являющиеся частью жилого дома. Конкретная цель оценки определяется заказчиком.
Оценка стоимости жилого дома представляет собой объективную информацию о реальной стоимости жилого дома. Преимущество такой процедуры заключается в том, что Вы в итоге получаете официальный документ, который можно использовать как при продаже своего дома, так и в суде, для решения споров. Это значительно повысит Ваши шансы выгодно закончить сделку или решить иные вопросы в Вашу пользу. В их числе и заключение кредитного договора с банком, если залоговым имуществом будет являться Ваш жилой дом.
Оценка жилого дома существенно отличается от оценки квартиры, которая оценивается по метражу и местоположению. Для оценки жилого дома необходимо учитывать гораздо большее количество параметров.
Факторы, определяющие рыночную стоимость жилого дома, коттеджа:
- месторасположение, включая транспортное сообщение;
- технические характеристики объекта: площадь, планировка и т. п.;
- материал стен, кровли, перекрытий, качество отделки;
-
инфраструктура (наличие охраны, пропускного пункта, подъездных путей);
- характер окружающей застройки;
-
наличие (отсутствие) обременений и арестов.
1. Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности.
2. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
3. Технический паспорт на здание/помещение.
4. Документы, содержащие сведения о наличии обременений.
5. Балансовая стоимость имущества.
6. Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на объект оценки
Специалисты торгово-промышленных палат обладают огромным опытом проведения оценки жилых домов и всегда готовы оказать помощь даже в самых сложных ситуациях.
Документы для скачивания
Дочерние организации ТПП РФ
АНО «Союзэкспертиза»
Торгово-промышленная палата в вашем городе не оказывает эту услугу
Ангарская ТПП
Вологодская ТПП
Губкинская торгово-промышленная палата
Красногорская торгово-промышленная палата
Кузбасская торгово-промышленная палата
Липецкая торгово-промышленная палата
Люберецкая ТПП
Новосибирская городская ТПП
Обособленное подразделение Союза «Торгово-промышленная палата Нижегородской области» в г. Дзержинск
СОЮЗ "СЕРГИЕВО-ПОСАДСКАЯ ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА"
Союз "Лобненская торгово-промышленная палата"
Союз "Севастопольская торгово-промышленная палата"
Союз "Торгово-промышленная палата Восточной Сибири (Иркутская область)"
Союз "Торгово-промышленная палата Забайкальского края"
Союз "Торгово-промышленная палата Краснодарского края"
Союз "Торгово-промышленная палата Республики Тыва"
Союз "Торгово-промышленная палата Республики Хакасия"
Союз "Торгово-промышленная палата г.Тольятти"
Союз "Торгово-промышленная палата город Нижний Тагил"
Союз "Торгово-промышленная палата города Дубны"
Союз «Абинская ТПП»
Союз «Астраханская ТПП»
Союз «Балашихинская торгово-промышленная палата»
Союз «Белореченская ТПП»
Союз «Волжская ТПП»
Союз «Восточная ТПП Московской области»
Союз «Выселковская ТПП»
Союз «ДМТПП»
Союз «Коломенская ТПП»
Союз «Кропоткинская межрайонная ТПП»
Союз «Крымская торгово-промышленная палата»
Союз «Лабинская межрайонная ТПП»
Союз «Ленинградская областная ТПП»
Союз «Магнитогорская торгово-промышленная палата»
Союз «Московская ТПП»
Союз «Мытищинская ТПП»
Союз «Нижневартовская ТПП»
Союз «Новгородская ТПП»
Союз «Новороссийская ТПП»
Союз «Няганская ТПП»
Союз «Одинцовская торгово-промышленная палата»
Союз «Пензенская областная ТПП»
Союз «Пермская ТПП»
Союз «Санкт-Петербургская ТПП»
Союз «Старооскольская торгово-промышленная палата»
Союз «Сургутская ТПП»
Союз «ТПП Архангельской области»
Союз «ТПП Воронежской области»
Союз «ТПП Камчатского края»
Союз «ТПП Красноармейского района Краснодарского края»
Союз «ТПП Нижегородской области»
Союз «ТПП Оренбургской области»
Союз «ТПП Псковской области»
Союз «ТПП Республики Башкортостан»
Союз «ТПП Республики Крым»
Союз «ТПП Республики Марий Эл»
Союз «ТПП Ставропольского края»
Союз «ТПП Тюменской области»
Союз «ТПП Ханты-Мансийского автономного округа - Югры»
Союз «ТПП Чеченской Республики»
Союз «ТПП Чувашской Республики»
Союз «ТПП г. Шахты»
Союз «ТПП г.Новочеркасска»
Союз «ТПП г.Сочи»
Союз «ТПП городского округа Щёлково Московской области»
Союз «Таганрогская межрайонная ТПП»
Союз «Темрюкская ТПП»
Союз «Тимашевская МТПП»
Союз «Торгово-Промышленная Палата Ивановской области»
Союз «Торгово-промышленная палата Белгородской области»
Союз «Торгово-промышленная палата Брянской области»
Союз «Торгово-промышленная палата Волгоградской области»
Союз «Торгово-промышленная палата Динского района Краснодарского края»
Союз «Торгово-промышленная палата Новосибирской области"
Союз «Торгово-промышленная палата Приморского края»
Союз «Торгово-промышленная палата Республики Адыгея»
Союз «Торгово-промышленная палата Ростовской области»
Союз «Торгово-промышленная палата Рязанской области»
Союз «Торгово-промышленная палата Удмуртской Республики»
Союз «Торгово-промышленная палата городского округа Истра Московской области»
Союз «Туапсинская торгово-промышленная палата»
Союз «Ульяновская ТПП»
Союз Серпуховская ТПП
Союза «Кореновская МТПП»
ТПП Еврейской автономной области
ТПП Костромской области
ТПП Курской области
ТПП Наро-фоминского городского округа Московской области
ТПП Республики Ингушетия
ТПП Саратовской области
ТПП г.Братска
ТПП города Волгодонска
ТПП городского округа Домодедово
Тамбовская областная торгово-промышленная палата
Тверская торгово-промышленная палата
Тихорецкая ТПП
Торгово-промышленная палата Алтайского края
Торгово-промышленная палата Владимирской области
Торгово-промышленная палата Можайского района Московской области
Торгово-промышленная палата Московской области
Торгово-промышленная палата Республики Алтай
Торгово-промышленная палата Республики Бурятия
Торгово-промышленная палата Республики Калмыкия
Торгово-промышленная палата Сахалинской области
Торгово-промышленная палата Томской области
Торгово-промышленная палата г-к Анапа
Тульская ТПП
Уральская торгово-промышленная палата
* Сведения об услугах носят справочный характер и не являются публичной офертой. Условия оказания услуг устанавливаются конкретным договором между Заказчиком и Исполнителем.